CONŢINUTUL - CADRU  AL  LUCRĂRILOR  DE  PROIECTARE
             pentru un proiect complex, toate fazele / toate specialităţile de proiectare
             (servicii oferite de INTERCONSTRUCT şi subproiectanţii săi)

             LUCRĂRI PRELIMINARE

         1. RIDICARE TOPOGRAFICĂ
             Măsurători pe teren, lucrări de birou, inventar de coordonate, schiţe de reperaj, redactarea planurilor topografice scara 1:500 şi 1:200 pe hârtie şi suport magnetic.

         2. STUDIU GEOTEHNIC
             2 ... 4 Foraje geotehnice, penetrări dinamice sau sondaje electrice, analize de laborator, memoriu tehnic, concluzii şi recomandări, planşe cu poziţionarea forajelor, secţiuni geotehnice.

         3. PROIECT  PRELIMINAR (în vederea analizării şi acceptării de către beneficiar):
           - Partiuri arhitecturale (planuri scara 1:100) pentru nivelurile construcţiei/construcţiilor principale, cuprinzând tramele constructive, cote generale, compartimentări interioare, circulaţii orizontale şi verticale, suprafeţele principalelor zone funcţionale, suprafeţe construite;
           - Secţiuni verticale de principiu ale construcţiei/construcţiilor principale, cuprinzând cote de nivel,
înălţimi libere, etc.;
           - Plan de ansamblu cuprinzând amplasamentul construcţiilor principale, amplasamentele construcţiilor aferente reţelelor, posibilităţi de extinderi viitoare, accese carosabile şi pietonale, drumuri, alei, platforme carosabile şi pietonale, împrejmuiri, porţi;
           - Bilanţ de suprafeţe;
           - Descrierea soluţiilor propuse.

         4. ÎNTOCMIREA DOCUMENTAŢIEI TEHNICE PENTRU SOLICITAREA CERTIFICATULUI DE URBANISM, inclusiv depunerea la Primăria în raza căreia este situat amplasamentul, cuprinzând:
             Memoriu tehnic general, reprezentarea propunerilor privind amplasarea construcţiilor pe planşe topografice vizate de Oficiul de Cadastru şi/sau ridicarea topografică, cote, regim de înălţime, P.O.T., C.U.T., propuse.

             LUCRĂRI DE PROIECTARE ŞI ÎNTOCMIRE DOCUMENTAŢII

         5. LUCRĂRI DE PROIECTARE PENTRU CORPURILE  PRINCIPALE DE CONSTRUCŢIE, fazele:
D.T.A.C. (documentaţie tehnică pentru solicitarea autorizaţiei de construire) +  D.E. (detalii de execuţie)
             pentru următoarele specialităţi de proiectare:
           - Arhitectură
           - Rezistenţă
           - Instalaţii interioare de apă - canalizare
           - Instalaţii de hidranţi interiori şi/sau sprinklere
           - Instalaţii interioare de încălzire cu radiatoare şi/sau încălzire în pardoseală
           - Instalaţii interioare de condiţionare (a principalelor încăperi)
           - Instalaţii interioare de ventilare
           - Instalaţii interioare electrice - curenţi tari
           - Instalaţie de paratrăsnet
           - Instalaţie de protecţie contra tensiunilor accidentale de atingere
           - Instalaţii de desfumare/presurizare

             LUCRĂRI DE PROIECTARE PENTRU AMENAJAREA  GENERALĂ A INCINTEI

         6. ALIMENTARE  CU  APĂ MENAJERĂ ŞI PENTRU INCENDIU
             fazele D.T.A.C. (documentaţie tehnică pentru solicitarea autorizaţiei de construire) + D.E. (detalii de execuţie)
     6.1. Breviare de calcul, soluţii de principiu pentru alimentarea cu apă (de la reţeaua existentă de apă sau de la puţ forat)
     6.2. Proiectare puţ/puţuri de mare adâncime (dacă este cazul)
   6.2.1. Instalaţii hidro şi electrice la puţ
   6.2.2. Rezistenţă - cabină puţ
   6.2.3. Arhitectură - cabină puţ, inclusiv planşe pentru autorizaţia de construire
     6.3. Gospodărie de apă (rezervor 100 ... 500 m.c. + staţie de pompare) conform scenariului de securitate la incendiu, întocmit de specialistul atestat MLPAT pentru exigenţa esenţială C.
   6.3.1. Instalaţii hidraulice şi electrice
   6.3.2. Rezistenţă - rezervor de apă
   6.3.3. Rezistenţă - staţie de pompare
   6.3.4. Arhitectură - rezervor + staţie de pompare, inclusiv planşe pentru autorizaţia de construire
     6.4. Reţea de distribuţie apă potabilă
     6.5. Reţea de distribuţie apă pentru incendiu şi hidranţi exteriori

       7. CANALIZARE  APE MENAJERE UZATE  fazele D.T.A.C. + D.E.
     7.1. Reţea de canalizare menajeră în cadrul incintei (inclusiv cămine)
     7.2. Separator de uleiuri, staţie de preepurare, staţie de pompare (dacă este cazul)
   7.2.1. Instalaţii hidraulice şi electrice
   7.2.2. Rezistenţă - construcţii subterane aferente reţelelor de canalizare menajeră
   7.2.3. Arhitectură - construcţii subterane aferente reţelelor de canalizare menajeră, inclusiv planşe pentru autorizaţia de construire
     7.3. Deversare ape menajere uzate (branşament): proiectare APA NOVA sau intreprinderea locală de apă, sau firmă agreată de aceasta

       8. EVACUARE  APE PLUVIALE fazele D.T.A.C. + D.E.
     8.1. Reţea de canalizare pluvială în cadrul incintei (inclusiv cămine)
     8.2. Deversare ape pluviale:
             - Varianta 1: la reţeaua existentă în zonă: proiectare APA NOVA sau intreprinderea
               locală de apă - canalizare
             - Varianta 2: la bazin de retenţie, cu pompare la teren
   8.2.1. Instalaţii hidraulice şi electrice - staţie de pompare
   8.2.2. Rezistenţă - construcţii subterane aferente reţelei de canalizare ape pluviale
   8.2.3. Arhitectură - construcţii subterane aferente reţelei de canalizare ape pluviale, inclusiv planşe pentru autorizaţia de construire

         9. REŢELE ELECTRICE  DE  JOASĂ TENSIUNE fazele D.T.A.C. + D.E.
             reţea de alimentare consumatori în cadrul incintei
             (alimentare corpuri principale de construcţie, staţii de pompare, porţi cu acţionare
             electrică, semnale luminoase, etc.) exclusiv branşament

       10. REŢELE ELECTRICE  DE  ILUMINAT EXTERIOR fazele D.T.A.C. + D.E.

       11. PLAN COORDONATOR  REŢELE fazele D.T.A.C. + D.E.

       12. SISTEMATIZARE  VERTICALĂ A  INCINTEI,
             ALEI  CAROSABILE  ŞI PIETONALE, PLATFORME  CAROSABILE  ŞI  PARCAJE
             fazele D.T.A.C. + D.E.

       13. RAMPE  DE  ACCES CAROSABIL - LA SUBSOLUL  CLĂDIRII fazele D.T.A.C. + D.E.
     13.1. Arhitectură - rampe, inclusiv planşe pentru autorizaţia de construire
     13.2. Rezistenţă - rampe
     13.3. Instalaţii electrice - iluminat şi semnalizare aferente rampelor
     13.4. Instalaţii pentru evacuarea apelor pluviale

       14. ÎMPREJMUIRI, PORŢI AUTO ŞI PIETONALE,
             pentru accesul pe teren, fazele D.T.A.C. + D.E.

             ÎNTOCMIRE DOCUMENTAŢII PENTRU AVIZE, ACORDURI, AUTORIZAŢIE:

       15. ÎNTOCMIREA DOCUMENTAŢIILOR  TEHNICE NECESARE SOLICITĂRII 
             AVIZELOR ŞI ACORDURILOR:
           - APA NOVA sau intreprinderea locală de apă - canalizare
           - ELECTRICA
           - ROMGAZ / DISTRIGAZ
           - ROMTELECOM
           - Intreprinderea locală de salubritate
           - Inspectoratul de Stat în Construcţii
           - Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă - pentru siguranţa la foc (exclusiv scenariu
             de securitate la incendiu)
           - Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă - pentru ALA
           - Direcţia de Sănătate Publică

       16. ÎNTOCMIREA DOCUMENTAŢIEI TEHNICE  ÎN  VEDEREA
             SOLICITĂRII  AUTORIZAŢIEI  DE  CONSTRUIRE,
             pe baza proiectelor şi avizelor enumerate mai sus, la care se vor adăuga documentaţiile elaborate de  proiectanţi autorizaţi pentru lucrări de strictă specialitate, experţi, verificatori atestaţi MLPAT şi documentele cu caracter juridic-administrativ furnizate de beneficiar.
      
             LUCRĂRI POST - PROIECTARE
      
       17. EFECTUAREA CONTROLULUI DE AUTOR în timpul execuţiei, începând de la trasarea construcţiilor pe teren şi până la recepţia obiectivului

       18. ACORDAREA DE ASISTENŢĂ - LA ALEGEREA ANTREPRENORILOR DE CONSTRUCŢII, FURNIZORILOR  DE MATERIALE  ŞI ECHIPAMENTE
 
       19. ACORDAREA  DE  ASISTENŢĂ - LA  ALEGEREA  PRINCIPALELOR MATERIALE DE FINISAJE ŞI ECHIPAMENTE

       20. ACORDAREA  DE  ASISTENŢĂ ÎN CAZUL  UNOR  MODIFICĂRI  MINORE, CA  URMARE  A UNOR SITUAŢII NEPREVĂZUTE

           NOTĂ:  Conţinutul cadru de mai sus nu este limitativ; poate fi extins sau diminuat în funcţie de condiţiile tehnice concrete, solicitările beneficiarilor sau organismelor de avizare.

           DOCUMENTAŢII ŞI STUDII DE SPECIALITATE, VERIFICĂRI, EXPERTIZE
           CARE VOR  FI  ÎNTOCMITE DE FIRME  SPECIALIZATE, VERIFICATORI,
           EXPERŢI ATESTAŢI MLPAT, ETC, necuprinse în conţinutul cadru

           - Proiecte urbanistice P.U.Z. sau P.U.D.
           - Branşamente: electric, de apă - canalizare, gaze, telefonie, televiziune, internet, etc.
           - Scenariu de securitate la incendiu
           - Studiu hidrogeologic şi documentaţii pentru avizare la Regia Apele Române
           - Documentaţii de mediu, studiu de impact, documentaţii pentru avizul autorităţii
             competente pentru protecţia mediului
           - Proiecte de racordare la drumuri exterioare incintei, studii de trafic, documentaţii
             pentru avizarea la Brigada de Poliţie Rutieră, Comisia pentru Fluenţa Circulaţiei,
             Administraţia Naţională a Drumurilor
           - Expertize tehnice, întocmite de experţi atestaţi MLPAT
           - Verificări documentaţii, prin verificatori de proiecte atestaţi MLPAT

                                                                                                             © 2009 INTERCONSTRUCT SRL